这样选房,你的房子绝不会亏!

  近期政策收紧,楼市从严,房子到底能不能买?

  从中长期来看,房子仍旧是最稳健的选择之一。随着楼市进入分化阶段,选对房子至关重要。

  那究竟房子该如何选呢?今天我们就来好好聊一聊!

这样选房,你的房子绝不会亏!

  什么样的板块,房价在今年容易上涨?

  1、几乎没有土地可供应,以二手交易为主的板块。

  比如苏州工业园区,几乎没有新房供应,二手房成为了核心选择。类似的,还有深圳福田、南山,月成交几乎90%都是二手楼为主。

  2、地铁初次规划/开通,或大面积规划/开通。

  地铁一通,路通财通。比如徐州在今年2月一次性批复了4条地铁。而成都、深圳、重庆、杭州在今年一次性要开通8-10条不等的地铁。

这样选房,你的房子绝不会亏!

  3、有或可能有重磅政策落地的区域或板块。

  类似的有:广州黄埔,放松了调控。惠州惠阳,被扩容的可能。

  视频时长:46秒

这样选房,你的房子绝不会亏!

  如何选择板块,相信大家都能达成共识,但最近还是有许多粉丝跑来跟我分享自己掉坑了,我总结了一下,大多还是选错了物业!

  要知道,即使选对了板块,选不对物业,买到手的房子依旧很难升值!

  哪怕我天天都在这里讲,什么房子不能买啊,什么物业不碰啊......

  今天我一次性总结,告诉大家5大不能买的物业。

  1、 公寓 ;除非你能买深圳湾,香蜜湖。

  2、 写字楼;空置率超乎你想象。

  3、 商铺;三代养一铺不是一句顺口溜,而是事实。

  4、 小产权;不被承认的风险,还有回迁漫长的等待。

  5、 远郊别墅;长草是大概率,连银行都不接受抵押。

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(责任编辑:李佳佳 HN153)